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武汉盘龙城房价走势最新消息(2021新楼盘房价)多少钱一个平方

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控

发表时间: 2021-09-29 09:46:50

盘龙城位于湖北省武汉市黄陂区,处在盘龙湖半岛,东南西三面环水,是长江流域发现出土遗存较为丰富地区,也是武汉城市文明的源头,遗址是距今约3500年,历史悠久,文化底蕴深厚。

盘龙城房价迈入“1万+”,究竟贵不贵?

它地处汉口火车站、阳逻深水湾、天河机场的“金三角区域。境内楚天大道东接岱黄的一级公路,西连外环线和天河机场,向南通过盘龙大桥与市区直接相连,北接川龙大道直达黄陂城区。交通方便快捷。后湖大桥建成后,从市中心沿两桥将直抵黄陂腹地。加之铁路货运编组站及高速客运站,基本构成了开发区“水、陆、铁、空”的立体交通网络。区域内有291、292、293、296、229、1128等公交车

盘龙城房价迈入“1万+”,究竟贵不贵?

盘龙城的湖景资源和绿化资源非常丰富。区域内有甲宝山、露甲山、横山、新教湖、丰荷山、马家湖、铜管山与盘龙湖等众多湖泊,构成了汉口北面山水相连、水波荡漾的美丽画卷,生态环境极好。

如今,它的房价也已经破万了,究竟值不值呢?本文将从宏观和微观上做全面解析!

1、哥特帝景四期

哥特帝景四期位于露甲山路39号,由武汉市哥特房地产公司开发,物业公司为武汉市哥特房地产公司,幸福里报价在11500元/㎡。

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项目建筑面积168000㎡,占地面积108667㎡,容积率为1.5,属于低密住所,楼间距大,视野宽阔,绿化率为35%。项目共规划235户,有停车位280个,地上28个,地下252个,可满足基本的停车需求。四期全部规划楼栋7+1层,为一梯两户。项目共36栋,项目主推29号楼建面236㎡、237㎡别墅,适合改善的人群,以及30—32号楼建面约89㎡、90㎡、96㎡、125㎡、133㎡的8层小高层,适合选择刚需的人群。

区域位置上项目950m处有地铁2号线和7号线北延线(在建中),3公里内还有地铁2号线及7号线多个站口。项目150m有公交229路、299路、P142路、P170路、P141路等大约10辆公交车,950m内有8个站口,出行较为方便,主要以公交为主。

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项目300m内中百超市(摩卡店)、中百超市(巢上城二店)、联合一百(巢上城店),500m内有发富便利店、亮亮生鲜、美蔬美果生鲜超市、可鲜蔬果生鲜超市 、百果园(巢上城店)等购物超市,可满足生活的基本要求。周围大型商场有中百仓储名流人和店、百联奥特莱斯广场、佳海广场等。项目500m内还有各种美食餐厅,包括音乐烧烤吧、华莱士、160锅盔、家的味道、天天活鲜等,可近距离地享受美食带来的愉悦。

项目400m处有磨元城遗址,3公里内还有凌霄宝殿、考古遗址公园艾家嘴、小嘴、李家嘴等遗址,可就近感受文化的底蕴,闲暇之余也可区遗址公园游玩散步。

2、盘龙湾梅苑

盘龙湾梅苑位于盘龙大道48号,开发商为武汉恒达房地产,物业公司武汉蓝康物业管理公司,幸福里报价在10400/㎡。

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盘龙湾梅苑建筑面积357659㎡,占地面积134179㎡,容积率为1.8,属于低密住所,舒适度较高,绿化率为32%,绿化率相对也较高。项目一规划2270户,有停车位2982个,可满足基本的停车需求。项目一共11栋,有9种户型,户型选择范围较多,项目建面面积在104㎡-102㎡左右,价格相对较高,更适合对品质要求较高的刚需和改善人群。

区域位置上,项目位于盘龙大道与腾龙大道交汇处,600m处有规划7号线延长线(腾龙大道),1.4公里处有地铁2号线环绕。附近有三个地铁口。项目70m处有公交265路、289路、290路、291路、P33路等公交,距离近,公交多。地铁和公交结合出行,出行较为方便,可满足出行的基本要求。

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项目自带商业街。项目200m内有美亿佳超市、武上量贩。项目1.5公里内还有百尚新生活超市、一流鲜生超市、红金隆超市等,超市较多,商业配套齐全。周边有武汉28街、叶店集贸市场、奥特莱斯、永旺购物中心等大型综合商场。总的来说,购物方便,可以满足生活的基本要求。

项目750m处有黄陂人民医院盘龙城分院,2.2公里内有彤百堂中医院、武汉市中西医结合医院、武汉市第六医院汉江大学附属医院、武汉市第一医院盘龙城分院、横店医院、武汉大学人民医院分院等,医院距离项目相对有点远、附近1.5公里内有中药房、天济大药房、益丰大药房等,小感冒上火等小症状买药相对较方便,整体医疗资源一般。

项目2.1公里内还有磨元城遗址、凌霄宝殿、杨楼子湾老作坊等,闲暇之余可以逛园游玩。

3、山海观

山海观位于盘龙大道汤云海路(地铁2号线龙城站B出口附近),由武汉恒安投资开发,物业公司浙江绿城物业,幸福里报价在11375元/㎡。

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项目占地面积40万㎡,建筑面积54万㎡,容积2.87,项目绿化率40%,绿化率高,共规划5600户,有停车位900个,停车位太少,停车紧张。项目共11栋,6种户型, 3室2厅2卫, 4室2厅2卫,建面约在96㎡-141㎡,适合刚需的人群。

项目1.1公里有地铁7号线北延线(在建中)、地铁2号线。项目200m内有公交291路、296路、286路、289路、290路盘龙大道仁海路站。从盘龙大道自驾南行15分钟可以到达永旺商圈,穿过塔子湖西路高架桥20分钟可抵达后湖汉广商圈,北行5分钟到达奥特莱斯商圈。

项目自带商业街。周边有综合商场中百仓储、中百超市、苏宁电器、奥特莱斯、永旺等。项目1.5公里内有谊品生鲜超市、八佳宜、新世纪超市、青城超市等,可以满足购物的基本需求,商业配套较好。

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项目周边医院有第一人民医院盘龙分院、武汉市医疗救治中心、方舱医院等,医疗资源一般,且距离项目较远。

项目自带幼儿园。另外,2.8公里内有中小学几所,包括盘龙一小、盘龙二小,盘龙三小、华师附小、黄陂一中、华师一附中等,上学较为方便,离项目近。项目周边的学校教育资源较好。

生态方面,山海观接湖靠山,背靠约150亩的露甲山,面朝约2000亩汤仁海湖,外临盘龙文化遗址公园、府河生态湿地和10万方香虹艺术公园,生态环境较好,闲暇之余观光游玩,可尽情享受愉悦风光。

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