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海南东方市房价现在是多少(海南东方市房价小户型)

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控

发表时间: 2021-09-29 10:54:54

同样是新楼盘,在销售的时候价格是差不多的,每平方米可能就差几百块,但是若干年后房价却差了1倍不止,当初多花的几万块可能几年后就成了几十万。

为什么?因为几年以后地段优势出来了,物业服务差别出来了,居住人群层次出来了,小区环境维护效果也出来了,这些都是拉开房价距离的核心因素。

海南省东方市这个一线海景房从19.8万到100万,凭的是啥?

小区景色怡人

海南省东方市这个一线海景房从19.8万到100万,凭的是啥?

小区景色

15.8万和19.8万一套,选哪个?

2015年我和朋友来海南三亚过年,被“15.8万元在海南安个家的广告吸引,跟着朋友一起来海南的东方市看房,那时候还没有通高铁。

一套30多平方米带精装修的开间小户型现房只要15.8万元,当时就动心了,但是总觉得小了点,父母来住不开,天热穿的少也不方便。

最后选了一套65加34平方米的户型,花了42.8万元,买完房跟着车去了海边,那时海边的风景更美,小区看上去也更漂亮,面积差不多的小户型19.8万元。

一个在市区15.8万,一个在海边就要19.8万,多花4万块太大头了,旁边有人说海边潮湿傻子才买,自己也释然了,现在看来见识是多么浅薄。

海南省东方市这个一线海景房从19.8万到100万,凭的是啥?


小区泳池


海南省东方市这个一线海景房从19.8万到100万,凭的是啥?


泳池

4年后19.8万的房子涨成100万了

作为内地人还是更喜欢大海,总为自己没在海边有一套房子耿耿于怀,虽然之前买的房子距离海边6公里多,但还是对海边的房子念念不忘。

2016年、2018年分别在海边买了房子,而当初海边那个19.8万元的小开间公寓,2019年身价已经达到100万,从当初6000元上涨到20000多元。

我去领房产证的时候,碰见一个陕西大姐,她是2014年就在海南过冬,租房四处旅游,她认为人不能绑在一个地方,要多走走多看看才不枉余生。

过了5、6年走累了也走够了就想安顿下来,选择了东方市最高端的小区,而当时房价才不到6000元,如今已经20000多元,一套高层看海公寓花了99.7万元。

大姐对当年没有买房自责不已,我安慰她我也花了100万呢,不过是洋房带个小院子,比你的大一点但是看不了海,我们彼此安慰一下,感叹一去不复返的房价。


海南省东方市这个一线海景房从19.8万到100万,凭的是啥?

邻居家

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我的小院

伴着海风、花香,蛙鸣入眠

新房入住看不出来物业管理如何,但是过几年区别就出来了,原本小区有泳池和温泉,海边这个小区维护得非常好,泳池的水更换、消毒都不落下。

每天都都有园林工人浇水,修剪花草、清洁卫生、保安巡逻、打个电话立即就有物业人员上门服务,尊重业主有礼貌。

物业费也还可以接受,住宅区1.8元,别墅区2.6元,对比一下那些几年就已经破旧不堪的小区还要1.4元的物业费还是很值得的。

再看看别的小区泳池已经干了,成了摆设,温泉泡池也没有了,花草也枯萎了,业主看到小区维护不好就不交物业费,业主不交物业费,物业就不干活,如此恶性循环。

住在一个物业管理好,环境好的小区是很幸福的事儿,因为疫情不能四处旅游,在小区就是风景区一样,出门就是大海,吹海风喝着椰子汁好不惬意。

伴着青蛙、蛐蛐的叫声进入睡眠,清晨伴着鸟叫声睡到自然醒,美妙的人生不过如此。

海南省东方市这个一线海景房从19.8万到100万,凭的是啥?

小区美景

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工人浇花

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海边

如果不知道怎么选就选最贵的

很多人在一个区域内选择房子不知道选哪个好,看上去差不多似的,其实房子也是一分钱一分货,如果实在不知道选哪个,在经济条件允许情况下就选择最贵的。

在海南最有价值的房产就是海边的房子,也是最贵的,也是全国的富人阶层趋之若鹜的,他们知道越贵的东西越有价值。

#城市好房评测官#当初市区15.8万元的房子现在价值40多万,而当初海边19.8万元的房子现在价值100万了,当初相差4万元,现在是40多万和100万的差距了。

这就是选择的重要性,我们普通人在房子这件事上看不清,或者看清了迫于经济方面的原因也只好妥协了。

希望我们每个人面临选择的时候,都能在自己能力范围内选择最好的,不论是房子还是人。

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