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西安最新房价走势图(西安房价未来五年走势)

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控

发表时间: 2021-09-30 14:02:03

价格公示:西安二环+地铁口+学校旁的1236套新房,均价1.8万/㎡

丨西安辛家庙立交实景

9月下旬,西安楼市只有2个楼盘价格公示,供货速度慢了下来,买房热情也有所降温。

9月27日,城北的旭辉国宸府(旭辉旭城昌泰)13-19#价格公示,共7栋住宅,有1栋小高、4栋高层,2栋超高层,户型面积105-208㎡,均价17965元/㎡,毛坯交付。价格公示:西安二环+地铁口+学校旁的1236套新房,均价1.8万/㎡

丨价格公示

项目位于西安市浐灞生态区浐灞一路以北、北辰东路以西。今年已网上登记过2次,这次价格公示的二期房源,1236套。

13#、14#、16#、17#是高层,32-33层,户型面积105-143㎡,均价1.8万/㎡。

15#是小高,17层,户型面积105㎡、120㎡,均价1.87万/㎡。

18#、19#是46层的超高层,户型面积116-208㎡,均价1.7万/㎡。

价格公示:西安二环+地铁口+学校旁的1236套新房,均价1.8万/㎡

丨价格公

项目近二环,地段优势明显。门口就是8号线堡子村站(在建),距离3号线辛家庙站和广泰门站都在1.2公里。

教育方面,一墙之隔就是浐灞九小,距离浐灞一小约200米,浐灞第二中学约200米,西大附中浐灞中学约750米。教育配套还是比较丰富的,具体学区划分参考每年教育局公布的学区划分细则。

价格公示:西安二环+地铁口+学校旁的1236套新房,均价1.8万/㎡

丨项目附近的学校

购物的话,门口就是迪卡侬、麦德龙、永辉超市、红星美凯龙等。另外,项目周边都是住宅小区扎堆,生活氛围已然成熟。

对比二手房,旭辉国宸府均价1.8万,周边二手房价格,比如龙湖源著、天朗蔚蓝东庭等,都在2万以上。

旭辉在西安的住宅项目比较少,主城区二环楼盘是旭辉国宸府,另一个在秦汉新城已售罄的楼盘是旭辉江山阅。至于品质和后期物业服务质量,无可参照物。

整体来说,旭辉国宸府适合刚改、改善购房者,首付和还贷压力不小,购房成本颇高,非常考验家庭的经济实力。

另外,城北的添锦明居Ⅱ期,高新的天琴湾即将网上登记,这两个楼盘的品质一般,但价格相对便宜,从面积和房价来看,适合资金紧张的刚需购房者上车。

价格公示:西安二环+地铁口+学校旁的1236套新房,均价1.8万/㎡

添锦明居Ⅱ期位于大明宫遗址区,未央路以东、北二环以南。面积42-107㎡,以小面积、刚需面积为主,均价1.28万/㎡。

天琴湾位于高新区创汇路34号,户型面积89-136㎡,以三室为主,272套房源,均价1.52元/㎡。

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