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兰考县房价多少钱一平米(兰考县房价最低的楼盘是哪里)

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控

发表时间: 2021-10-08 14:24:51

9月10日,开封市兰考县7块住宅用地网上挂牌出让,全部溢价成交,其中位于兰考县火车站东南位置4块住宅用地均以溢价率超过64%以上成交,每亩地价均约为170万元,楼面地价从1276元/㎡到1314元/㎡;位于火车站西南位置两块住宅用地,均以每亩地价约106万元成交,楼面地价约为800元/㎡。还有一块地位于国道220东侧、省道218北侧,以每亩地价78.89万元成交,楼面地价为592元/㎡。


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13号14号15号地块成交结果


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13号地块成交信息

GTZ2021-13号地块:位于学院街东侧、陇海路北侧,出让面积53085.6平方米(79.63亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.2不大于2.0,规划建筑密度不大于28.0%,绿化率不低于30.0%,建筑限高为60米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为8250万元。

13号地块经过2轮报价后,以13950万元成交,每亩地价为175.19万元,楼面地价为1314元/㎡,成交溢价率为69.09%,被兰考县城发实业有限公司竞得。该公司为兰考县城市建设投资发展有限公司的子公司,为兰考县国有企业。


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14号地块成交信息

GTZ2021-14号地块:位于学院街东侧、陇海路北侧,出让面积33584平方米(50.38亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.2不大于2.0,规划建筑密度不大于28.0%,绿化率不低于30.0%,建筑限高为60米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为5220万元。

14号地块以8570万元成交,每亩地价为170.11万元,楼面地价为1276元/㎡,成交溢价率为64.18%,被兰考县城发实业有限公司竞得。


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15号地块成交信息

GTZ2021-15号地块:位于学院街东侧、陇海路北侧,出让面积41403.5平方米(62.11亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.2不大于2.0,规划建筑密度不大于28.0%,绿化率不低于30.0%,建筑限高为60米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为6430万元。

15号地块以10580万元成交,每亩地价为170.34万元,楼面地价为1278元/㎡,成交溢价率为64.54%,被兰考县城发实业有限公司竞得。


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16号地块成交结果


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16号地块成交信息

GTZ2021-16号地块:位于学院街东侧、陇海路北侧,出让面积33967平方米(50.95亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.2不大于2.0,规划建筑密度不大于28.0%,绿化率不低于30.0%,建筑限高为60米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为5280万元。

16号地块以8680万元成交,每亩地价为170.36万元,楼面地价为1278元/㎡,成交溢价率为64.39%,被兰考县城发实业有限公司竞得。


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13号14号15号16号地块在地图上的大致位置

从地图上看,13号地块至16号地块,4个地块面积合计为243.07亩,其西北方向为富士康兰考环保材料科技园,西北方向为兰考火车站,附近有兰考县陇海路学校、青莲湖公园等。


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20号21号地块成交结果


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20号地块成交信息

GTZ2021-20号地块:位于陇海路北侧,出让面积69939.2平方米(104.91亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.2不大于2.0,规划建筑密度不大于25.0%,绿化率不低于35.0%,建筑限高为54米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为11110万元。

20号地块以11160万元成交,每亩地价为106.38万元,楼面地价为798元/㎡,被兰考县兰发置业有限公司竞得。该公司为兰考县发展投资有限公司的子公司,为兰考县国有企业。


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21号地块成交信息

GTZ2021-21号地块:位于陇海路北侧,黄河大道西侧,出让面积43018.9平方米(64.53亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.2不大于2.0,规划建筑密度不大于25.0%,绿化率不低于35.0%,建筑限高为54米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为6840万元。

21号地块以6890万元成交,每亩地价为106.77万元,楼面地价为801元/㎡,被兰考县兰发置业有限公司竞得。


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20号21号地块在地图上的大致位置

从地图上看,20号21号地块位于兰考火车站的西南位置,周边有弘华丽景小区、中鑫幼儿园、领秀城、祥泰花园等。


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23号地块成交结果


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23号地块成交信息

GTZ2021-23号地块:位于国道220东侧、省道218北侧,出让面积35237.1平方米(52.86亩),土地用途为其他普通商品住房用地,规划容积率大于等于1.2不大于2.0,规划建筑密度不大于25.0%,绿化率不低于30.0%,建筑限高为54米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为4130万元。

23号地块以4170万元成交,每亩地价为78.89万元,楼面地价为592元/㎡,被兰考县兰仪山水实业有限公司竞得。该公司为兰考县兰仪文化旅游投资有限公司的子公司,为兰考县国有企业。


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