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海南文昌房价走势最新消息(海南房价2021最新价格)

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控

发表时间: 2021-10-08 14:35:53

5大盘811套房源,文昌一批商品房价格备案,普通住宅均价约11187元/平


811套,海南文昌5大楼盘价格备案,普通住宅均价约11187元/平


“海澄文定”是海南自贸港建设恢弘蓝图下,给予海南北边几座城市的战略定位,在该定位指引下,文昌近两年经济发展相对稳健。

2021上半年海澄文定一体化综合经济圈中,文昌GDP同比增长14.9%,是四座城市中GDP增速第二好的城市,仅次于省会海口。

而据海南省统计局数据显示,今年上半年,文昌房屋销售面积约17.04万平,房屋销售金额约20.86亿元,折合销售均价约12242元/平。

来自『海居君』监控数据显示,2021年7月份文昌8个项目共811套房源价格备案,其中普通住宅房源430套,别墅房源381套。

普通住宅房源备案价格房源,带装修房源均价约11408元/平、毛坯房源均价约10367元/平;不计装修与否,普通住宅均价约11187元/平。


811套,海南文昌5大楼盘价格备案,普通住宅均价约11187元/平


本次价格备案项目看点

1、价格备案项目及房源数趋少

此前第⑤、⑥两个批次,价格备案项目数均为10个,而这批次仅为5个,少了一半,而且这批次以老盘为主,没有1个纯新盘项目。

这批次价格备案房源总数不足1000套,而此前两个批次备案房源分别是1811套、3345套,可以说,第7批次价格备案房源是直线下降。

2、普通住宅备案价格有所下调

这批次文昌价格备案的4个普通住宅项目,整体备案均价仅约11187元/平,是近几次备案均价的“冰点”,比上半年文昌房屋销售均价还低。

备案均价较低的项目为明珠豪庭,该项目1、2、3、4号楼带装修房源备案均价约10492元/平,其中3号楼2单元1501室单价9240元/平。

世茂怒放海的别墅价格其实还挺赞的,带装修房源均价仅约19298元/平,项目在文昌月亮湾北部起步区,而且是个“巨无霸”大盘。

本次备案部分项目明细

滨湾嘉园(一区)


811套,海南文昌5大楼盘价格备案,普通住宅均价约11187元/平


备案楼栋:2、3、4

房源数量:71套

备案均价:住宅带装修房源约13386元/平

面积区间:约101-128平

项目地址:文昌市文城镇庆龄东横路1号

滨湾嘉园一区项目是2020年度文昌市重点项目,总占地5433.27平方米(合8.15亩),总建面20796.72平方米,计划总投资16000万元。

椰艺广场


811套,海南文昌5大楼盘价格备案,普通住宅均价约11187元/平


备案楼栋:1-1、1-2、1-3、2-1

房源数量:23套

备案均价:住宅带装修房源约15925元/平

面积区间:约116-154平

项目地址:文昌市文城镇文建五横路10号

椰艺广场位于文城镇文城西片区,总用地面积4249.91平,总建筑面积8161.44平方米。

文昌顺义小区


811套,海南文昌5大楼盘价格备案,普通住宅均价约11187元/平


备案楼栋:5、6、7、8、9、10

房源数量:136套

备案均价:住宅带装修房源约10759元/平

住宅毛坯房源约10367元/平

面积区间:约73-123平

项目地址:文昌市文城镇文清大道255号

文昌顺义小区总占地面积380亩,一期占地约130亩,共10栋楼,有住宅、产权式酒店,并辅以充足的商业配套,包括高档餐厅、游泳池等。

世茂怒放海


811套,海南文昌5大楼盘价格备案,普通住宅均价约11187元/平


备案楼栋:1-79号楼

房源数量:381套

备案均价:别墅带装修房源约19298元/平

面积区间:约112-137平

项目地址:文昌市昌洒镇月亮湾大道

世茂怒放海项目位于月亮湾旅游度假区,总占地面积约1250亩,总建面约59万㎡,打造有500米绿色木栈道、2万平米梦幻亲子乐园、600亩原生态滨海森林等配套设施。


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