扫码获取方案
二维码

迁安房价走势最新消息2021(迁安房价2021年会降价吗)

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控

发表时间: 2021-10-09 14:58:34

对于唐山今年的房地产从业者来说,行情可以说是不容乐观,前有全球疫情蔓延的余波,后有个别房企泡沫打破消费者信任,眼看房价直线连跌,却毫无办法。曾经的金九银十,从来都是置业者排队抢购,“踏破”各家项目售楼处的大门,今年旺季已经过去一半,却并未见到房市有明显起色,也让不少内部人士质疑,房市还要跌到什么时候?

好消息是,针对房价的大规模“跳水”,央行已经适时“出手”,根据9月27日的央行货币政策委员会2021年第三季度例会,国家明确要求“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。”此规定一出,必将严格限制各地房企恶性降低房价,避免长期“拼低”的情况出现,维系房企按照市场实际需求供应房子,保持房价平稳水平。


唐山房价触底反弹有希望?央行新政来了


图源网络

双向打击“唱高唱低”,房市维稳政策先行

在国家的积极调控和各地政府严格执行之下,投机取巧的炒房者和唱衰者都被关掉了发言权,丧失了搅动金融的渠道,房子的居住属性和实际价值自然会回升。以唐山市场为例,房价均价两年间上涨近4000元/㎡,市场潜力其实非常可观,对于短暂波动,市场在宏观调控下也不会一直低靡下去,在一段时间的自我调整之后,触底反弹将是必然。

为什么这样说?首先,唐山本地楼市需求其实是非常稳定的,本地置业客群占8成以上,而且刚需置业较多,这样的市场即是在市场走低情况下也有转化的空间,政策一跟上,消费者有了买房的信心,也就自然会走出观望的“怪圈”,坚定自己的置业选择。


唐山房价触底反弹有希望?央行新政来了


图源网络

另一方面,唐山市政府也在不断寻求积极的解决办法。在今年的八月中旬,唐山市政府召集了当地影响力较大的几家开发商进行“约谈”。根据《每日经济新闻》,政府征求各大房企意见,再次强调“保持唐山房地产市场持续、健康、平稳发展”。此举一出,也让唐山的百姓对房市回暖有了更多的期待。

拒绝观望按需购房,避免项目溢价

从国家统计局公布的2021年1-6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数看,唐山新建商品房住宅销售价格自3月起每月均呈现同环比上涨的态势。再次证明了那句老话“买房要趁早”,也让很多始终在观望的置业者意识到,自己选定的好区域、好地段,房子溢价是必然。


唐山房价触底反弹有希望?央行新政来了


友情提示:此文章如果有侵权请告知删除
推荐资讯