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麻城房价2020新开楼盘(麻城市摩尔城房价走势)

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控

发表时间: 2021-10-11 09:24:46

县城建设应疏密有度、错落有致、合理布局,既要防止盲目进行高密度高强度开发,又要防止摊大饼式无序蔓延。

——摘自住建部


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


前段时间,国家多个部门联合发布了县城“限高令”,即我国县城新建住宅以6层为主,县城新建住宅最高不超过18层。另外,对县城内部道路红线宽度予以明确范围,即道路红线不应超过40米宽。总的来说,要求县城的楼不能建太高,县城的路不能修得太宽。


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


此消息一出,令不少县级城市网友唏嘘不已。当然,新形势下的县城“限高令”,初衷并不是为了限制县城发展,而是考虑到县城的消防应急能力有限,无法应对高层建筑突发的应急救助。再加之我国大多数县城的人口流失十分严重,盲目新建高层建筑,破坏了县城原有的山水风貌。

不过,县城“限高令”不能一刀切。县城,是我国城镇化的重要载体。同时,县域也是我国的基本行政单元。目前,我国有1800多个县级城市,平均每个县市总人口在50万人左右。对于一些百万人口大县或者经济百强县市,它们正处于发展的关键时期,县城“限高令”更是不能一刀切。


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


那么,县城“限高令”发布后,红安、麻城这样的县级城市还能建18层以上楼盘吗?试看两地最新楼盘建设高度。

红安县碧桂园三期

红安县,隶属于湖北省黄冈市,是著名的革命老区,被誉为“中国第一将军县”。红安县地处武汉城市圈北部,“武汉北”区位优势十分明显。这些年,在“将军县”和“武汉北”的两大金字招牌下,红安成功搭上了武汉城市圈发展的便车。


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


2020年,红安县实现经济总量197亿元,常住人口总数为51万人。十分荣幸的是,红安县在2020年成功入选“国家县城新型城镇化建设示范”名单。其中,湖北省有10个县市入围,红安是黄冈唯一入选的县市。


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


在今年7月份,红安县发布的碧桂园三期项目效果图中显示,红安碧桂园三期项目最高楼层为27层。红安今年开发的地产项目颇多,楼层高度并没有受到“限高令”约束。

麻城市名门世家项目

麻城,是黄冈市代管的县级市,也是著名的革命老区。麻城地处鄂豫皖三省交界之处,是大别山地区36县市中唯一的县市。麻城是一座交通导向型城市,依托优越的交通区位以及丰富的石材资源,麻城发展始终走在大别山地区前列。


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


国家和省市层面已将麻城定位为区域性中心城市,全面建设成为大别山区域性中心城市,是麻城责无旁贷的光荣职责和神圣使命。2020年,麻城的经济总量、人口总量均位居黄冈第一。


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


在麻城最新发布的地产项目中,名门世家项目地处京广大道以南、孝感乡路以东,规划最高楼层为26层。纵观麻城的最新地产项目,楼盘高度也并没有受到“限高令”的束缚。


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


事实证明,红安和麻城两地都在新建18以上的楼盘。县城的“限高令”不应该一刀切,应该“因材施教”,具体问题具体分析。

县城的“限高令”并不一定是强制性,在“限高令”的建议后面还有这样一句话:

确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。

这意味着县城“限高令”并非千篇一律,确实需要新建18层以上住宅楼的,只要消防应急配套设施到位,论证通过即可新建。


县城“限高令”发布后,红安、麻城还能建18层以上楼盘吗?


未来可期,加油红安、麻城!


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