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开盘摇号选房流程需要准备什么(开盘摇号选房的技巧)

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控资讯

发表时间: 2021-11-11 09:52:06

  买房子是大家人生中都会经历的事情,也是我们奋斗的目标,更是我们一个安心的居所,温暖的小家,但由于政策和新房供不应求,因为很多地方的开发商都会通过开盘摇号选房的方式来进行卖房,那开盘摇号选房的流程、开盘摇号选房的技巧就尤为重要,小编就给大家总结了下所有的流程和技巧,方便大家更了解买房的技巧。

  


  开盘摇号选房的技巧

  1、确定选房方案

  开盘当天售楼处的购房者非常多,建议大家在开盘之前通过房子的位置、户型、均价等方面,制定几套选房方案,千万不要只认定一套房源,这样遇到所选房源十分紧张的情况时,可以用准备方案应对突发状况。

  2、了解每套房的价格与层差价格

  确定开盘选房顺序的方式分为两种,一种是按买房办卡的顺序,越早办卡就拥有优先选房的权利,另一种是网络摇号确定选房顺序,无论是哪种方式,购房者都要事先对每套房的价格与层差价格进行了解,选房时能够作为一个依据。

  3、确定心理价

  价格对于楼盘来说是相当重要的机密,售楼人员只会告诉购房者一个大致的范围,开盘当天才会告诉你确切的价格,因此在开盘之前必须要确定心理价,如果开盘当天发现价格已超出心理价,应果断放弃。

  4、了解开盘流程

  开盘过程中,购房者大部分时间都在等待,实际用在选房的时间可能只有几分钟,通过几个小时的等待,许多购房者的心情都变得非常焦躁,接着售楼人员最后给你一击,让购房者被逼下定,而事先了解开盘流程才能避免被售楼人员左右。

  开盘摇号选房流程是什么呢

  1、确定选房顺序

  买房子都是要按照一定的流程来办理的,在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。

  2、候场

  确定了选房顺序之后,购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案。

  3、等待工作人员叫号

  在确定选房顺序的时候,每个购房者都会拿到一个号码,开发商工作人员会按顺序叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。

  4、入场选房

  在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。

  总结:关于开盘摇号选房的技巧 开盘选房流程是什么呢 就跟大家分享到这里了,希望能够帮助到大家。最后提醒大家,买房摇号前要做好足够的功课,打一场有把握的胜仗!


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